À LOUER
LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS 102 M² - TALENCE - PROCHE HOPITAL BAGATELLE.
LP1133127
- Locaux commerciaux
- Talence 33400
- 102 m² non divisibles
- Loyer : 245,10€ m²/an/HT/HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
- Disponibilité : 1er septembre 2024
Description
RCG Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 102 m² sur la commune de Talence, à proximité immédiate de l'hôpital Bagatelle.
Talence accueille plus de 65000 étudiants chaque jour, abrite 5000 chercheurs et enseignants. Talence est une commune en plein essor.
A seulement 5 km du centre de Bordeaux, ce local est situé au pied d'un programme neuf, la résidence ICONIC.
Sur ce programme, 1 cellule reste de disponible à la location de 102 m² avec un grand linéaire de vitrine.
La restauration avec extraction ne sera pas acceptée sur site.
- Hauteur sous dalle 2.70m
- Locaux livrés brut de béton, fluide en attente.
- Gros flux véhicules et piétons
- Pieds d'immeuble
- Tous commerces sauf restauration.
- Places de parking disponibles en sus 1500€ HT/HC/place/an.
Situation et Accès
Situation
SUD
Accès
Bagatelle (BUS-5, BUS-20)
Surfaces
Diagnostics énergétiques
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A propos
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