À LOUER

LOCAL D'ACTIVITES 1 950 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 950 M² - CANEJAN ZI BRIQUETERIE PROCHE ROCADE A63

LP1221087

  • Locaux d'activité
  • Canejan 33610
  • 1 950 m² divisibles à partir de 950 m²
  • Loyer : 90€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : Immédiate

Description

Au sein de la Zone Industrielle de la Briqueterie à Canéjan, à proximité immédiate de la rocade et de l'A63, RCG vous propose à la location un local de 1 975 m² divisibles comprenant :

Cellule 3 : 500 m² d'entrepôt au RDC, 3,65m hauteur sous poutre , 1 porte sectionnelle 3,4 mh x 4,2 ml et 500 m² de bureaux aménagés et climatisés prêts à cloisonner au R+1. Bloc cuisine et sanitaires. 8 places de parking extérieures.

Cellule 4 : 500 m² d'entrepôt au RDC avec monte charge de 550 kg , 1 porte sectionnelle 3,4 mh x 2,3 ml , 2 WC, hauteur sous poutre entre 3,55 m et 3,9 m, et 200 m² de bureaux en R+1 comprenant open space, salle de pause, 2 WC et 2 vestiaires, 300 m² de mezzanine avec 3,3 m de hauteur sous poutre. 8 places de parking extérieures

Accès poids lourds, site clos, 16 places de parking extérieures au total + 2 bornes de recharge électrique.

- bardage double peau
- couverture bac acier
- structure métallique
- 1 porte sectionnelle / lot (3,4 x 4,25 et 3,4 x 2,5)
- possibilité de placer benne
- monte charge 550 kg
- accès aux bornes électriques
- accès au 380v et tri phasé
- 3,5T/m2 de résistance de dalle
- hauteur pleine 7,2m
- hauteur sous mezzanine 3,5m
- livré avec ouverture / arrivée des fluides / climatisation réversible / bloc cuisine et sanitaires / cloisonnement et sol suivant plan du locataire
- fibre optique
- site clos par portail
- accès gros porteur
- 8 places de parking / cellules

Situation et Accès

Situation

SUD

Accès

  • ZA Magellan (BUS-24)
  • A63 - 2 min

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Nous contacter
Surface : 1000 m²
Nature : Activités
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : Nous contacter
Surface : 950 m²
Nature : Activités
Disponibilité : Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement…

RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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