À LOUER

ENTREPÔTS DE 28 600 M² - MARMANDE PROCHE A62

LP1238957

  • Locaux d'activité
  • Marmande 47200
  • 28 600 m² divisibles à partir de 250 m²
  • Loyer : 36€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : selon lots

Description

A proximité de la rocade et de l'A62, RCG vous propose à la location un site industriel composé de 17 bâtiments d'entrepôts de 260 m² à 5 400 m² et d'un bâtiment de bureaux de 250 m² et de restauration de 390 m² pour une surface totale d’environ 28 600 m² sur un foncier de 8 hectares.

Entrepôts : travaux à prévoir
Hauteur libre : de 4,5 à 7m

Bureaux : chauffage électrique climatisation réversible, sanitaires

Entrepôts :
. Travaux à prévoir
• Parcelle privative clôturée d’environ 8 hectares
• Hauteur libre : de 4,5 à 7 mètres
• Sols : Dallage béton armée
• Couverture : Double pente sur chaque travée
généralement, toiture fibrociment très majoritairement ou tuiles
• Façades : Murs briques ou parpaings
• Portes d’accès : portes métalliques coulissante majoritairement ou portes sectionnelles, portes rapides
• Eclairage Zénithal par plaques polyester translucides, néons, luminaire ou gamelle LED
• Chauffage / électricité : Ateliers / Dépôts non chauffés majoritairement ou chauffage électrique. Plusieurs transformateurs sur site
• Réseau incendie armé
• Alarme
• Parking
• Aire de manœuvre
Bureaux
Fondation : Béton
• Ossature et Charpente : Bois
• Sols : Dallage béton armée
• Toiture – Couverture : Pans multiples, couverture tuiles
• Façades : Murs briques et/ou parpaings – bardage bois
• Menuiseries : aluminium double vitrage (extension) – bois
et simple vitrage pour la partie ancienne
• Aménagements : Bureaux et locaux sociaux avec cloisons légères, faux plafonds acoustique, sol dalles plastifiées,
panneaux isolant pour intérieur.
• Chauffage / Electricité : Electrique + climatisation réversible
• Equipements sanitaires : Eau courante, sanitaires.

Situation et Accès

Situation

Nous contacter

Accès

  • A 200 m de la RD 933
  • A 12 kms de l'A62 sortie n°5

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 390 m²
Nature : Commerce
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 250 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 3
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 1380 m²
Nature : Entrepôts
Disponibilité : Après travaux
Bat : 4
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 1800 m²
Nature : Entrepôts
Disponibilité : Après travaux
Bat : 5
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 260 m²
Nature : Entrepôts
Disponibilité : Après travaux
Bat : 6
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 980 m²
Nature : Entrepôts
Disponibilité : Après travaux
Bat : 7
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 380 m²
Nature : Entrepôts
Disponibilité : Après travaux
Bat : 8
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 3200 m²
Nature : Entrepôts
Disponibilité : Après travaux
Bat : 9
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 1200 m²
Nature : Entrepôts
Disponibilité : Après travaux
Bat : 10
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 5400 m²
Nature : Entrepôts
Disponibilité : Après travaux
Bat : 11
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 3400 m²
Nature : Entrepôts
Disponibilité : Après travaux
Bat : 12
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 4000 m²
Nature : Entrepôts
Disponibilité : Après travaux
Bat : 13
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 700 m²
Nature : Entrepôts
Disponibilité : Après travaux
Bat : 14
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 1900 m²
Nature : Entrepôts
Disponibilité : Après travaux
Bat : 15
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 650 m²
Nature : Entrepôts
Disponibilité : Après travaux
Bat : 16
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 280 m²
Nature : Entrepôts
Disponibilité : Après travaux
Bat : 17
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 1750 m²
Nature : Entrepôts
Disponibilité : Après travaux
Bat : 18
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 680 m²
Nature : Entrepôts
Disponibilité : Après travaux

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement…

RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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