À LOUER
BUREAUX NEUFS 1854 M² DIVISIBLES - PESSAC
LP1270291
- Bureaux
- Pessac 33600
- 1 854 m² divisibles à partir de 17 m²
- Loyer : 165€ m²/an/HT/HC
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
- Disponibilité : 3 mois après travaux
Description
Sur l'ancien site industriel de Thalès à PESSAC, à proximité de la rocade et de l'A63, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces réparties sur 3 bâtiments neufs à partir de 17 m².
Aménagement clé en mains réalisé par le bailleur.
Salles de réunion, tisaneries, parking mutualisé à disposition.
Prestations très qualitatives.
Ecosystème : Digital, cyber sécurité, Biotech, chimie, santé, Optique, laser, électronique
. Hautes performances énergétiques : Géothermie / Panneaux photovoltaïques en autoconsommation / Faible bilan carbone / Bâtiments structure béton ou bois/béton / Isolation par l'extérieur
. Accès PMR
. Vidéosurveillance
. Bureaux livrés clés en mains selon cahier des charges des preneurs
. Plateaux nus livrés aménagés "sur-mesure" :
à la charge du Bailleur : revêtements de sol et courants forts
à la charge du Preneur : cloisons / adaptations Chauffage-Ventilation-Climatisation / courants faibles
. Assistance à maitrise d’ouvrage pour les aménagements Preneur
. 4 salles de réunion et 2 tisaneries équipées à disposition
. Fibre optique très haut débit
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
. Plusieurs terrasses communes en attique 1500 m² / espaces verts
. 6 douches / sanitaires communs
. Parking extérieur mutualisé
Situation et Accès
Situation
SUD
Accès
Bus 55 & 74 : « Edison » et « Perrin » Bus 39 & 77 : « Cœur Bersol »
Tram B "Haut Lévêque" + correspondance avec les bus 39 ou 77 (2 min) ou 15 min à pieds
Rocade sortie 14
A63
Aéroport de Mérignac à 10 min
Depuis la gare Bordeaux Saint Jean TER : Arrêt « Alouette » (8 min) + correspondance avec les bus 39 ou 77 (4 min)
Surfaces
Diagnostics énergétiques
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A propos
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