Description

Au sein du quartier des Bassins à Flot, au pied d'une nouvelle place arborée, RCG vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier en cours de réhabilitation et surélévation idéalement adapté pour des écoles :
2 immeubles indépendants classés ERP 3 et 4 type R ou W, bénéficiant d'espaces extérieurs arborés (patios, terrasse, jardins suspendus) et de 7 parkings sécurisés, grand parking vélos et scooters en rez-de-chaussée.
Plateaux livrés bruts réseaux en attente, 12 mois après début des travaux.

LA BERGERIE:
. Classification ERP 3 Type R
. Effectif max 649 personnes
. Jardin suspendu aménagé au R+3 168 m²
. 2 patios aménagés et arborés au RDC 87 m²
. Local vélos/scooters 84 m²

LE BOURBON:
. Classification ERP 4 Type R et/ou W effectif max 199 personnes
. Terrasse / jardin planté au R+1 135 m²
. Local vélo 81 m² / scooters 13 m²
. 7 parkings en RDC

. Environnement éco responsable : isolation thermique de pointe et système de récupération d'eau de pluie
. Aménagement des parties communes (hall d’entrée, accueil, couloir) : entièrement finalisées et décorées
. Ascenseurs
. Les plateaux sont livrés bruts prêts à aménager avec doublage des murs périphériques, peinture et réseaux en attente. Cloisonnement, revêtement de sol et faux plafond à la charge du preneur.
. Pondération de 30% des surfaces terrasses et 50% surface parking vélos et scooters