À LOUER
LOCAL D'ACTIVITES DE 300 M² - MERIGNAC Z.I DU PHARE
LP1315771
- Locaux d'activité
- Merignac 33700
- 300 m² non divisibles
- Loyer : 100€ m²/an/HT/HC
- Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
- Disponibilité : 1er novembre 2024
Description
Au sein de la Z.I. du Phare à Mérignac, à proximité de la rocade sortie 9, RCG vous propose à la location un local d'activités d'environ 300 m², composé d'un entrepôt de 200 m² et de bureaux de 100 m², dont 40 m² d'accueil.
Bardage double peau, partie activités climatisée par 3 splits, dalle en quartz supportant 2T/m², une porte sectionnelle, accès PL, sur site clos.
Bureaux climatisés, câblés, cuisine, baie de brassage, fibre optique. Accès PMR.
2 places de parking.
Possibilité de bail dérogatoire de 18 mois.
. Bardage double peau
. Hauteur faitage : 6.4m, sablière : 5.1m
. Sol quartz
. Charge 2T/m²
. 1 porte sectionnelle 3 m x 3.5 (h)m manuelle de plain-pied
. Ensemble du local climatisé
. Accès gros porteur camion
. Portail électrique
. Site clôturé
. Bureaux en R+1
. Salle de pause
. Cuisine aménagée et équipée
. Sanitaires PMR
. Climatisation réversible
. Câblage informatique
. Baie de brassage
. Fibre optique
. 2 places de parking
Situation et Accès
Situation
OUEST
Accès
A 5 min de la rocade sorties 9/10
A proximité de la ligne A arrêt "Le Haillan Rostand"
A proximité des lignes 11/39
Surfaces
Diagnostics énergétiques
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A propos
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