À LOUER
BUREAUX 394 M² DIVISIBLES - LORMONT
LP1317653
- Bureaux
- Lormont 33310
- 394 m² divisibles à partir de 66 m²
- Loyer : 145€ m²/an/HT/HC
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
- Disponibilité : Immédiate
Description
A proximité immédiate des axes routiers et du tram A, RCG vous propose à la location sur un site clos et sécurisé, une surface de bureaux d'environ 328 m² et une surface de stockage d'environ 66 m².
Locaux en bon état rénovés récemment.
Emplacement stratégique, parking privé, terrasse.
Idéal pour entreprises en quête d'un espace moderne et fonctionnel.
Possibilité de normes ERP
. Immeuble indépendant de 788 m² en R+1 (possibilité de louer toute la surface en oct 2025)
. Accès PMR
. Double accès
. Espace accueil partagé
. Cuisine commune équipée avec terrasse
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Sol moquette
. Faux plafond
. Eclairage led
. Espace stockage avec HSP de 5 m
. Sanitaires communs dont 1 PMR
. Parking extérieur : 13 emplacements
Situation et Accès
Situation
RIVE DROITE
Accès
Mendès France (BUS-40), La Ramade (BUS-93, BUS-94, BUS-96)
Lauriers (TRAMWAY-A) à 400 m
Rocade sortie n°1 et N230 à proximité immédiate
Surfaces
Diagnostics énergétiques
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A propos
RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement…
RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.
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