À VENDRE OU À LOUER

LOCAL D'ACTIVITES DE 500 M² - ST JEAN D'ILLAC AXE PASSANT

LP1330758

  • Locaux commerciaux
  • Saint Jean D'illac 33127
  • 500 m² non divisibles
  • Prix de vente : 1 400€ m²/HT/HDLoyer : 144€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurHonoraires location : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : 1er avril 2025

Description

Situé à Saint Jean d'Illac, bénéficiant d'une bonne visibilité sur axe passant, RCG vous propose à la vente ou à la location, un local d'activités / local commercial d'une surface totale de 500 m² environ sur un terrain de 2 310 m².

Il est composé d'un espace show-room de 320 m², de bureaux - locaux sociaux de 100 m² et de 75 m² de stockage.

Isolation double peau, dalle béton quartz, hauteur 4,3 - 6,5 m, porte sectionnelle électrique 3 x 4,5m.

Showroom climatisé, bureaux cloisonnés, climatisés et équipés, locaux sociaux.

Accès PL.
Parking.

Stockage extérieur 950 m² environ

- isolation double peau
- dalle béton quartz
- structure métallique
- couverture bac acier
- hauteur 4,3 - 6,5m
- porte sectionnelle électrique 3 x 4,5m
- showroom climatisé
- bureaux cloisonnés, climatisés et équipés
- locaux sociaux
- accès PL
- stockage extérieur environ 950 m²

Situation et Accès

Situation

OUEST

Accès

  • A proximité de la rocade sorties 11/12

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Nous contacter
Surface : 500 m²
Nature : Commerce
Disponibilité : 1er avril 2025
Bat : 1
Etage : Nous contacter
Surface : 950 m²
Nature : Terrain
Disponibilité : 1er avril 2025

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement…

RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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