À VENDRE OU À LOUER

LOCAL D'ACTIVITES 1 226 M² - SAINT JEAN D'ILLAC PROCHE ROCADE

LP1332836

  • Locaux d'activité
  • Saint Jean D'illac 33127
  • 1 226 m² non divisibles
  • Prix de vente : 1 264,27€ m²/HT/HDLoyer : 81,24€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurHonoraires location : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : Immédiate

Description

A proximité de la rocade sortie 12, RCG vous propose à la location un local d'activités de 1 226 m² situé à Saint-Jean-d'Illac, sur un terrain de 3 008 m².
Il se compose de 910 m² d'entrepôt avec hauteur sous plafond adaptée pour le stockage (Hauteur dépôt de 5m) et des bureaux.

Isolation double peau, hauteur 6 m, dôme zénithale. Dalle béton quartz 2T/m². Porte sectionnelle manuelle 4m x 4,50m. Triphasé.
Locaux sociaux réfectoire et sanitaire.
Bureaux cloisonnés et open space, 1 salle de réunion, climatisation réversible, câblage informatique RJ45.

Site clos et surveillé, portail électrique, aire de chargement avec auvent. Accès PL.
15 places de parking.

Bâtiment de 2017 (extension de 308m² de 2020)

- Structure métallique
- Bardage isolation double peau
- Toiture bac acier isolée
- Hauteur 6m
- Dôme zénithale
- Bureaux cloisonnés et open space
- Pavé LED, 1 salle de réunion
- Climatisation réversible, câblage RJ45
- Dalle béton quartz 2T/m²
- Porte sectionnelle manuelle ( 4m l x 4,50m h)
- Hauteur dépôt de 5m
- Triphasé
- Locaux sociaux réfectoire et sanitaire
- Site clos, portail électrique
- Aire de chargement avec auvent
- Accès PL
- Vidéosurveillance
- Environ 15 places de parking VL

Situation et Accès

Situation

OUEST

Accès

  • A proximité de la rocade sortie 12

A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement…

RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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