À LOUER

LOCAL D'ACTIVITES 2 116 M² - BORDEAUX ACHARD PROCHE ROCADE PONT AQUITAINE

LP1357346

  • Locaux d'activité
  • Bordeaux 33300
  • 2 116 m² non divisibles
  • Loyer : 30€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : 1er avril 2025

Description

Au sein d'un bâtiment indépendant, situé en partie sur un terrain appartenant au Grand Port Maritime de Bordeaux, composés d’entrepôts et de bureaux, RCG vous propose à la location un local d'activités de 2 116 m² composé d’un entrepôt de 1 800 m² auquel s’ajoutent des bureaux et un bloc sanitaire d’environ 316 m².

Portail métallique, pont roulant, bureaux, accueil, salle de repos, sanitaires. Climatisation, locaux éligibles à la fibre optique, baie de brassage.

. 2 portails métalliques : 4m x 4m
. Pont roulant de 3T, hauteur sous crochet de 5m90 (portance 17m de large)
. 5 bureaux, 1 salle de repos et 1 accueil
. Sanitaires privatifs : avec vestiaires (wc, lavabo, douche)
. Hauteur : 8,30 m sous ferme et 12.45m au faitage
- trappe de désenfumage
- structure charpente Eiffel
. Sol béton industriel, pvc dans les bureaux et la réserve, carrelage
. Mur : cloison modulaire, placo
. Plafond : dalles, faux plafond, placo
.Système de chauffage : climatisation, convecteurs
.Locaux éligibles à la fibre optique, baie de brassage

Situation et Accès

Situation

BORDEAUX

Accès

  • A proximité de la rocade et du Pont d'Aquitaine
  • A proximité de plusieurs lignes
  • A proximité de la ligne B arrêt Achard

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Nous contacter
Surface : 2116 m²
Nature : Activités
Disponibilité : 1er avril 2025

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement…

RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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