Locaux d'activité de 305m2 à Louer à Yvrac - 1364108

À LOUER

YVRAC VISIBILITÉ N89

LP1364108

Locaux d'activité
Yvrac 33370
305 m² non divisibles
Loyer : 94,43€ m²/an/HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Disponibilité : Immédiate

Description

Au sein de la Zone d'activités du Grand Chemin à Yvrac, aux abords de la N89, RCG vous propose à la location deux locaux d'activités de 305 m² comprenant 280 m² d'activités et de 25 m² de bureaux en mezzanine

Isolation double peau , 1 porte sectionnelle de 4 m( H ) x 4 m( L), hauteur libre de 6.4 m. Accès VL. Sortie électrique en 240 V

Bureaux lumineux, isolé, Rj45 - locaux sociaux (douche )

Parking

. Ossature métallique
. Murs périmétriques parpaing
. Hauteur sous poutre 5.60 m / 6.6 m
. Charge au sol : 1T/m²
. Porte livraison plain-pied
. Porte piéton
. Sol quartz
. Porte sectionnelle motorisée 4 m (H) x 4 m (L)
. Bureaux en mezzanine
.Sanitaires au rez-de-chaussée
. places de parking VL par cellule

Situation et Accès

Situation

RIVE DROITE

Accès

N89 - Sortie n°2 à proximité immédiate
En Façade de la N89

Surfaces

1

Nous contacter

305 m²

Activités

Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique

En cours

émission de gaz à effet de serre

En cours

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Loyer : 146,73€ m²/an/HT/HC

Disponibilité : immédiate

A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement…

RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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