Description

A louer, RCG vous propose, au sein d’un immeuble neuf de 2 012 m² de bureaux en R+2, des plateaux livrés aménagés en open space et bénéficiant de prestations de qualité. ERP 5eme catégorie, ascenseur, climatisation double flux, local vélo, site clos et sécurisé.
64 places de parking (loyer en sus)
Surfaces disponibles à partir de 167 m².

Un bâtiment indépendant proposant 690 m² de cellules commerciales dédiées à la restauration et divisibles en 2 lots de 310 m² et 380 m² complète ce site. Terrasse privative.
24 places de parking (loyer en sus).

Idéalement situé à Mérignac, dans le Parc Vert Castel 2 et à proximité de l’aéroport Bordeaux-Mérignac.
Visibilité de premier ordre sur le nouveau rond-point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault.

A proximité de la rocade et de lignes de bus.

Découvrez cette offre en vidéo :
https://youtu.be/BFu_zGvsfMs

. Immeuble neuf en R+2 sur un terrain de 5600 m²
. Structure béton
. Classement ERP 5 type W
. Capacitaire 200 personnes environ
. Espace de restauration en rez-de-chaussée
. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
. Climatisation réversible double flux
. Moquette
. Câblage informatique
. Accès à la fibre optique
. Interphone
. Faux plafond acoustique 60x60 cm en fibre minérale
. Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
. Immeuble raccordé au réseau fibre optique
Contrôle d'accès
. Sanitaires H/F
. Ascenseur
. Terrasses et jardin en rez-de-chaussée
. 88 places de parking au total dont 64 en bureaux soit 1 place/32 m²
. Local vélos