Achat de local commercial à Lormont

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Pourquoi choisir Lormont pour l’achat de locaux commerciaux ?

Lormont est une commune située sur la rive droite de la Garonne, à quelques kilomètres de Bordeaux. Elle offre de nombreux atouts pour l’achat de local commercial, que ce soit pour y installer son activité ou pour réaliser un investissement immobilier. 

Lormont, une ville avec de nombreux atouts

Lormont est une ville qui a su se développer et se moderniser tout en conservant son patrimoine historique et naturel. Elle compte plus de 23 000 habitants, dont une population jeune et diversifiée. Elle dispose d’un tissu économique varié, avec des secteurs comme le commerce, l’artisanat, les services ou l’industrie.

Lormont bénéficie d’une vie culturelle et associative riche, avec des équipements comme l’espace culturel du Bois fleuri, la médiathèque, le centre social ou le conservatoire de musique. Elle propose aussi de nombreuses activités sportives et de loisirs, avec des infrastructures comme la piscine municipale, le parc de l’Ermitage, le golf ou le port de plaisance. 

Lormont, une ville bien desservie et accessible

Lormont est une ville qui bénéficie d’une situation géographique privilégiée, au centre de l’axe Arcachon-Bordeaux-Libourne, dans l’aire métropolitaine de Bordeaux. Elle est facilement accessible par différents modes de transport :

• Par la route, grâce à la proximité de l’autoroute A10, qui relie Paris à Bordeaux, et de la rocade bordelaise, qui permet de rejoindre les autres axes autoroutiers (A62, A63, A89).
• Par le train, grâce à la gare de Lormont-La Gardette, qui est desservie par la ligne C du tramway de Bordeaux, qui permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en 15 minutes, ou la gare Saint-Jean en 25 minutes. La gare de Lormont-La Gardette est également reliée par des bus à d’autres communes de la rive droite, comme Cenon, Floirac et Bassens.
• Par l’avion, grâce à l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, qui est situé à 25 km de Lormont, et qui propose des vols vers de nombreuses destinations nationales et internationales.
• Par le bateau, grâce au port de Lormont, qui est un port fluvial et maritime, qui accueille des navires de commerce, de plaisance ou de tourisme. Le port de Lormont est également le point de départ de la navette fluviale BatCub, qui permet de traverser la Garonne et de rejoindre le centre-ville de Bordeaux ou le quartier des Chartrons en 20 minutes.

Meilleurs quartiers pour acheter son Local commercial à Lormont

Le Bourg – Le Vieux Bourg

Le Bourg – Le Vieux Bourg est le quartier historique de Lormont, qui a conservé son charme et son authenticité. Il est situé sur une crête dominant la Garonne, offrant une vue imprenable sur le fleuve et sur Bordeaux. 

Ce quartier est idéal pour acheter un local commercial à Lormont, car il bénéficie d’un fort potentiel touristique et culturel. Il accueille en effet de nombreux visiteurs, attirés par son patrimoine, ses guinguettes, son port ou sa navette fluviale. Il dispose également d’une vie commerçante et associative dynamique, avec des commerces de proximité, des restaurants, des cafés ou des associations. Il offre ainsi un cadre de vie agréable et convivial, propice au développement de son activité.

Génicart : le quartier le plus peuplé

Génicart est le quartier le plus peuplé et le plus moderne de Lormont, qui a connu un important renouvellement urbain ces dernières années. Il est situé au nord de la commune, à proximité de la rocade bordelaise et de l’autoroute A10.

Ce quartier est intéressant pour acheter un local commercial à Lormont, car il bénéficie d’une bonne desserte et d’une forte attractivité économique. Il accueille en effet le parc d’activités des Akènes, qui regroupe plus de 200 entreprises, notamment dans le domaine du numérique, grâce au pôle d’excellence Digital Aquitaine. Il dispose également d’un centre commercial, d’un cinéma, d’un espace culturel, d’une médiathèque, d’un centre social ou d’un conservatoire de musique. Il offre ainsi un environnement propice à la création et à l’innovation, ainsi qu’à la diversification de son offre commerciale.

La Gardette

La Gardette est le quartier le plus récent et le plus verdoyant de Lormont, qui a été aménagé dans les années 2000. Il est situé au sud de la commune, le long de la Garonne, face au quartier des Chartrons de Bordeaux.

Ce quartier est avantageux pour acheter un local commercial à Lormont, car il bénéficie d’un cadre de vie de qualité et d’un développement durable. Il accueille en effet le parc de l’Ermitage, un espace naturel de 40 hectares, qui offre des espaces de détente, de loisirs et de sport, comme un golf, une piscine, un skate-park ou un parcours de santé. Il dispose également d’un parc d’activités, qui regroupe des entreprises, des commerces, des services ou des artisans, dans une logique de mixité sociale et fonctionnelle. Il offre ainsi un environnement calme et agréable, favorisant le bien-être et la proximité de ses clients.

Nous vous garantissons des prix compétitifs et transparents pour l’achat de votre commerce

Chez RCG Bordeaux, nous vous offrons des prix justes et compétitifs, qui reflètent la réalité du marché immobilier de Lormont et de ses environs. Nous vous offrons des prix transparents, sans frais cachés ni commissions excessives. Nous vous offrons des prix qui varient en fonction de la localisation, de la superficie, de l’état, de l’aménagement, de la visibilité et de la rentabilité du local commercial. Chez RCG Bordeaux, trouvez des prix qui tiennent compte de vos capacités financières et de vos objectifs de rentabilité.

Pourquoi faire confiance à RCG Bordeaux pour acheter son local commercial à Lormont ?

RCG Bordeaux est une agence immobilière spécialisée dans l’achat, la vente et la location de locaux commerciaux en Gironde. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. Nous vous proposons des locaux commerciaux à vendre à Lormont, à proximité de Bordeaux. 

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