A VENDRE - PLUSIEURS CELLULES D'ACTIVITES - SAINT JEAN D'ILLAC ZA SORTIE 12
Au sein de la Zone d'Activités de Saint Jean d'Illac, à proximité de la rocade sortie 12, RCG vous propose à la vente, un nouveau programme neuf "CYPRES" proposant plusieurs cellules de locaux d'activités de 127 m² à 512 m² dont mezzanine sur une parcelle de terrain clos végétalisé de 7 560 m².
Cellules livrées brut de béton et fluides en attente, vitrines et escaliers posés.
Bardage double peau, toiture solaire, hauteur sous structure > 6,5m, charge d'exploitation sur dallage : 2T/m², porte sectionnelle automatique, mezzanine et escalier métal réalisés. Accès PL.
Places de parking.
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 320 M² - SAINT JEAN D'ILLAC PARC D'ACTIVITES
Au sein du parc d'activités Labory Baudan à Saint -Jean-d'Illac, à proximité de la D106, RCG vous propose à la location un local d'activités de 320 m² comprenant 100 de bureaux en mezzanine.
Le rez-de-chaussée a une hauteur au faîtage de 5.70 mètres avec une porte sectionnelle automatisée et une hauteur sous mezzanine de 2.3 m.
Les bureaux sont en mezzanine. Ils sont climatisés et lumineux avec une HSP de 1.80 à 3 m.
6 places de parking en enrobé, jardin privatif sur l'arrière.
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A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES DE 2 935 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 685 M² - SAINT JEAN D'ILLAC
A proximité de la rocade sortie 12 à Saint Jean d'Illac, RCG vous propose à la vente un site d'activités composé de deux bâtiments d'une surface totale de 2 935 m² sur un foncier de 9 495 m².
Bardage double peau, une porte sectionnelle, quai niveleur, accès PL sur site clos.
Bureaux cloisonnés et open space, climatisation réversible.
Parking, site clos.
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A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A PARTIR DE 391 M² - SAINT-JEAN-D'ILLAC
Au sein de la Zone d'Activités Labory Baudan à Saint-Jean-d'Illac, RCG vous propose à la vente une nouvelle opération à construire d'un ensemble immobilier de locaux d'activités de 5 587 m² divisibles dès 391 m² composé de 12 cellules, sur un foncier de 12 911 m².
Isolation double peau, une porte sectionnelle par cellule, mezzanine bureaux à aménager, accès PL avec aire de manœuvre, nombreuses places de parking, site clos.
A proximité de la sortie n°12 de la rocade accès via D106.
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Achat d’Entrepôts, Locaux d’activités à Saint-Jean-d’Illac
Vous recherchez des entrepôts, des locaux d’activités ou des entrepôts logistique à acheter à Saint-Jean-d’Illac ? RCG Bordeaux, expert en immobilier d’entreprise à Bordeaux, vous accompagne dans votre projet et vous propose les meilleures offres d’entrepôts et locaux d’activités à Saint-Jean-d’Illac. Découvrez toutes nos offres de vente sur Bordeaux et sa région :
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Pourquoi choisir Saint-Jean-d’Illac pour l’achat d’un entrepôt ?
Saint-Jean-d’Illac, un emplacement stratégique
Dans le vaste paysage immobilier de la Gironde, Saint-Jean-d’Illac se démarque comme une destination de choix pour l’achat d’un entrepôt. Cette commune, nichée au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, offre un emplacement stratégique, idéal pour les entreprises en quête de développement et de visibilité.
Une accessibilité optimale
En effet, Saint-Jean-d’Illac bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à son réseau de transport développé. La commune est desservie par un réseau routier dense, comprenant notamment la rocade bordelaise (A630), l’autoroute A63 reliant Bordeaux à l’Espagne et la route départementale D211, facilitant ainsi les déplacements et le transport de marchandises.
La commune est également desservie par la ligne C du réseau de transports en commun de Bordeaux Métropole, permettant un accès rapide et facile à la gare de Bordeaux-Saint-Jean et au centre-ville de Bordeaux. De plus, la proximité de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, situé à environ 20 kilomètres, constitue un atout supplémentaire pour les entreprises souhaitant se développer à l’échelle nationale et internationale.
Cette accessibilité remarquable, couplée à la proximité avec Bordeaux, hub économique majeur, constitue un atout indéniable pour les entreprises souhaitant rayonner à l’échelle régionale, voire nationale. Les entreprises implantées à Saint-Jean-d’Illac bénéficient ainsi d’une situation géographique privilégiée, favorisant les échanges et les opportunités de développement.
Des opportunités immobilières attractives à Saint-Jean-d’Illac
Un marché immobilier dynamique
Le marché immobilier de Saint-Jean-d’Illac se révèle particulièrement dynamique, offrant ainsi de belles opportunités pour l’achat d’un entrepôt. Les entreprises peuvent y trouver des biens immobiliers adaptés à leurs besoins, qu’il s’agisse de surfaces de stockage conséquentes ou d’espaces modulables pour leur activité.
Des prix compétitifs
Par ailleurs, les prix de l’immobilier à Saint-Jean-d’Illac demeurent compétitifs, notamment en comparaison avec ceux pratiqués dans les grandes métropoles. Cette réalité offre aux entreprises la possibilité d’acquérir un entrepôt de qualité, tout en maîtrisant leur budget.
Deux zones d’activité dynamiques
Saint-Jean-d’Illac abrite deux autres zones d’activité particulièrement intéressantes pour l’achat d’un entrepôt : Labordy Baudan et les deux poteaux. Ces zones, en plein développement, offrent des opportunités immobilières attractives et un environnement propice au développement des entreprises.
Zone d’activité de Labordy Baudan
La zone d’activité de Labordy Baudan est idéalement située à l’est de Saint-Jean-d’Illac, à proximité immédiate de la rocade bordelaise. Cette situation géographique privilégiée permet un accès rapide et facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements et le transport de marchandises. Les entreprises y trouveront des terrains et des locaux adaptés à leurs besoins, dans un environnement dynamique et en pleine expansion.
Zone d’activité des Deux Poteaux
La zone d’activité des deux poteaux, quant à elle, est située au nord de Saint-Jean-d’Illac. Cette zone bénéficie d’une excellente desserte, ainsi que d’un accès rapide à l’autoroute A63. Les entreprises apprécieront la diversité des entrepôts et des terrains disponibles, ainsi que la proximité avec d’autres entreprises, favorisant les synergies et les opportunités de collaboration.
Une expertise locale et un accompagnement personnalisé
Faire confiance à RCG Bordeaux pour acheter son entrepôt à Saint-Jean-d’Illac, c’est bénéficier d’une expertise pointue du marché immobilier local. Notre agence, implantée en Gironde, dispose d’une connaissance approfondie des différentes zones d’activité de la région et des spécificités de chacune d’entre elles. Grâce à cette expertise, nos conseillers sont en mesure de vous proposer un accompagnement personnalisé, adapté à vos besoins et à votre budget.
Des prix variés et une recherche optimisée
En ce qui concerne les prix des entrepôts à Saint-Jean-d’Illac, il est important de noter que ceux-ci varient en fonction de plusieurs facteurs tels que la localisation, la superficie, l’état du bâtiment et les équipements disponibles. RCG Bordeaux, grâce à sa connaissance approfondie du marché et à son réseau étendu, saura vous guider vers les meilleures opportunités d’achat d’entrepôt à Saint-Jean-d’Illac, en tenant compte de vos besoins, de vos contraintes et de votre budget.
En faisant appel à nos services, vous vous assurez de bénéficier d’une recherche optimisée et d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat d’entrepôt. Faites confiance à RCG Bordeaux pour vous aider à réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
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